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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2023-05-21 22:12:16点击:5965
现如今,在办理鞍山房屋抵押贷款的时候,贷款人通常会面临还款方式的选择,目前主要的还款方式包括等额本息和等额本金,这是目前较为常见的还款方式。但实际上,鞍山房产抵押贷款的还款方式远不止这两种,以下是一些其他的还款方式:
1、等额本息
这是目前较为常见的还款方式之一,所谓等额本息,是指每个月还款额都是一样的,除非央行调息。借款人每月偿还固定的金额即可,不过随着还款时间的推移,每月还款额中贷款本金的比例逐渐增加。这种还款方式比较适合收入稳定且逐步上升的人群。
现如今,在办理鞍山房屋抵押贷款的时候,贷款人通常会面临还款方式的选择,目前主要的还款方式包括等额本息和等额本金,这是目前较为常见的还款方式。但实际上,鞍山房产抵押贷款的还款方式远不止这两种,以下是一些其他的还款方式:
1、等额本息
这是目前较为常见的还款方式之一,所谓等额本息,是指每个月还款额都是一样的,除非央行调息。借款人每月偿还固定的金额即可,不过随着还款时间的推移,每月还款额中贷款本金的比例逐渐增加。这种还款方式比较适合收入稳定且逐步上升的人群。
2、等额本金
这种还款方式类似于等额本息,不同之处在于在每个还款时间单位里,还款额是逐渐增加的。选择这种还款方式的话,支出的总利息比较低,还款压力会越来越小。
3、一次性还本付息
一次性还本付息指贷款期满,借款人需要一次性偿还贷款本息。这种还款方式一般在小贷公司比较常见,而且贷款期限一般都比较短,基本在一年(含)以下。但一次性还本付息虽然操作简单,但对借款人要求较高,必须要有足够的还款能力,而且还要有良好的规划、安排能力。否则一旦出了什么岔子,不能按时还款,就将影响个人信用,甚至是遭遇催收。
4、按期还本付息
按期还本付息指借款人同贷款机构协商,以月、双周、季度为还款时间单位来还款。这种还款方式比较适合收入不稳定,即有的月份收入高,有些月份收入会低点的人群。实际上就是把每月要还的钱,根据自身情况,决定是否每季度或每年还款一次。
5、本金归还计划
本金归还计划实际上是等额本金的变体,简单来说就是借款人可以把利息和本金分开来还,利息依然按每月或季度还款